De wijkraad Grave West is, met ruim voldoende draagvlak van de wijk, al meer dan 3,5 jaar bezig met het realiseren van een MFA (multifunctionele accommodatie) in Grave West. Grave West is de enige wijk met een wijkraad in de gemeente Land van Cuijk zonder een wijkgebouw of andere openbare voorziening in de wijk die als wijkaccommodatie of verenigingsgebouw functioneert. Met subsidie van de Regio Deal Leefbaarheid in de dorpen is er extra steun gekomen voor de projectbegeleiding van de beheersstichting MFA.
De gemeente Land van Cuijk biedt mogelijkheden voor Grave West. Zo heeft de gemeente Land van Cuijk vorig jaar gelden beschikbaar gesteld voor onderzoek naar het aanpassen van de bestaande voetbalkantine naar een volwaardig wijkgebouw, dat eventueel uitgebreid wordt om toekomstige gebruikers ook goed te ontvangen. Vervolgens is, samen met potentiële gebruikers (verenigingen en stichtingen), onderzocht aan welke eisen het nieuwe wijkgebouw moet voldoen en wat daar de mogelijkheden voor zijn.
Denk hierbij aan een duurzaam gebouw met toegang voor mindervaliden, een professionele keuken, meer (mindervaliden-) toiletten en douches, een grotere en hogere centrale ruimte, meer ruimte voor interne opslag, behoud van de kleedkamers voor (niet-geconditioneerde) opslag en gebruik van een buitenruimte voor buitenactiviteiten. Kortom: toegankelijker en functioneler.
De wijkraad heeft daartoe vorig jaar een nieuwe stichting opgericht, namelijk ‘De Wester’. De Wester exploiteert straks het wijkgebouw en heeft geïnventariseerd welke verenigingen en clubs in Grave West gebruik willen van dit wijkgebouw. Er hebben 10 verenigingen/stichtingen/clubs een intentieverklaring voor het gebruik van dit wijkgebouw ondertekend, waarmee het beheer van het wijkgebouw straks financieel dekkend kan zijn. Dit laatste was een eis van de gemeente.
Voor een aantal verenigingen en stichtingen is er echter uitbreiding van het gebouw nodig. Nadat in januari 2023 de financiering vanuit de gemeente werd afgekeurd, zijn er een aantal wijzigingen nodig geweest in de plannen. In april 2023 hebben we de gemeente eindelijk een Plan van Eisen kunnen presenteren voor een wijkgebouw (MFA) in Grave West, - De Wester - inclusief een daarbij horende kredietaanvraag. Tijdens een vervolgoverleg in juni heeft de wethouder aangegeven dat het college de financiering van een MFA in Grave West heeft goedgekeurd.
Hiermee kan de voormalige kantine structureel en duurzaam aangepast worden tot een volwaardig wijkgebouw voor een maximaal aantal potentiële gebruikers en hopelijk met een sluitende exploitatie.
Het college gaat dit voorstel voor deze financiering met een positief advies in juli 2023 voorleggen aan de gemeenteraad. Wij gaan ervan uit dat dit voorstel de ongetwijfeld kritische toets van de raad kan doorstaan.
Om de financiering compleet te maken moeten we nog extra duurzaamheidssubsidie binnenhalen en de stichting De Wester btw-plichtig maken. Daarna kan de bouw van start gaan en steken we veel energie en tijd in het gebruiksklaar maken van de MFA.
